编者按：哥哥啪
现时，花皆全区高下正凝心聚力打一场村镇工业汇聚区升级修订“攻坚战”，为发展新质分娩力提供地盘因素救援。
为久了开展宣传责任，区融媒体中心操办了“村镇工业汇聚区升级修订”系列报谈，对村镇工业汇聚区升级修订的关键意旨、战术模范、扩充旅途、透露收效进行久了宣传，营造考究的公论氛围。
“村镇工业汇聚区升级修订”
系列报谈之十三：
重磅！广州市出台新模范
鼎力救援花皆区村镇工业汇聚区升级修订！
10 月 9 日 ， 广州市筹备和当然资源局印发《救援花皆区以村镇工业汇聚区修订为执手推动低效力地再开发的扩充主张（试行）》（以下简称 “《扩充主张》”），助力 花皆区加速推动村镇工业汇聚区升级修订。
市区联动
以点带面
推动村镇工业汇聚区升级修订
为全面贯彻落实市委、市政府对于“产业第一、制造业立市”的责任要求，广州市持续推动村镇工业汇聚区更新修订，为全市遑急的制造业、更动产业发展提供空间保险。2022年8月，广州市出台《广州市救援村镇工业汇聚区更新修订试点名堂的地盘筹备贬责些许模范（试行）》（以下简称“《些许模范》”），并从2022年至2024年先后彩选印发三批共28个试点名堂，通过试点名堂示范效应，以点带面推动全市村镇工业汇聚区更新修订、提质增效。
花皆区村镇工业汇聚区数目多、面积大，全区共有521个村镇工业汇聚区，数目全市最多；总面积18.47平素公里，面积全市第三；麇集了汽车、先锋、临空三大产业链群，是花皆区乃至全市重塑产业空间、指点产业升级、推动低效力地转型利用的打破口和发力点。花皆区委、区政府高度疼爱，凝合起率领带头、以上率下、层层联动的巨大协力；区级层面出台一系列救援促进村镇工业汇聚区修订的详情和模范，从空间筹备、地盘整备、财税金融、园区开荒、救援保险等方面提供战术依据；同期，按照《些许模范》要求，积极彩选陈说市级试点名堂，全区近期要点推动村镇工业汇聚区（低效力地再开发）名堂16个，其中9个已陈说并纳入试点名堂，试点名堂数目为全市最多，2024年新增试点名堂6个，占全市2024年试点名堂的50%。
花皆区近期推动村镇工业汇聚区（低效力地再开发）名堂漫步图
从“通用战术”到“一区一策”哥哥啪
围绕低效力地再开发试点的战术与机制更动，通过花皆区频年试点名堂教育回来，在全市适用的《些许模范》基础上，广州市为花皆区村镇工业汇聚区升级修订量身定制更动战术，亦然全市首个单独针对行政区制订的低效力地再开发扩充策略。
《扩充主张》共八个部分二十六条，除沿用《些许模范》中试点名堂救援战术外，更讨好低效力地再开发试点责任要求，提议通过空洞诈欺全域地盘空洞整治、置换整合左近零星开荒用地、统筹使用增减挂钩主义等多种面目，多方面救援试点名堂扩充。
扩充主张主要有
三个方面的更动点
01
简化了试点审批要领。花皆区村镇工业汇聚区更新修订试点名堂由《些许模范》中市相干部门组织陈说彩选、市政府相干会议或市政府鉴定后印发，转变为镇街陈说、区东谈主民政府鉴定后报送市筹备和当然资源行政旁边部门及市工业和信息化行政旁边部门备案。
02
编造了试点面积要求。在适合产业发展筹备，修订意愿是非，不影响旧村全面修订近期沟通、关键基础设施及要点名堂开荒的前提下，从市级试点“边界不小于5公顷（中心城区不小于3公顷）”转变为区级试点名堂“边界应大于即是2公顷”。
03
放宽了分割登记条目。试点名堂修订后，企业除入驻并租用和投产该工业用地房屋满2年以上可苦求购买工业用房外，还可通过区政府组织认定安闲产业战术的面目，在办理工业用房滚动登记时不受2年租用年限适度。
村镇工业汇聚区
更新修订的“花皆旅途”
《扩充主张》出台后，将进一步高效、精确彩选试点名堂，充分保险花皆区村镇工业汇聚区升级修订责任顺利推动，有劲救援花皆区以村镇工业汇聚区更新修订为要点积极探索低效力地再开发的“花皆旅途”。
01
将压缩试点名堂彩选及鉴定技巧，加速近期推动名堂纳入试点并享受试点战术红利，裁汰名堂修订周期；
02
讨好花皆区村镇工业汇聚区面积较小、与村居住用地交汇混合等近况本色情况，恰当放宽试点彩选要求，部分未达到市级试点边界要求但有明确修订意向的名堂可苦求纳入区级试点；
03
办理工业用房滚动登记经认定后可不受2年租用年限适度，加速修订主体资金盘活，编造名堂改形资本，栽种修订主体积极性；
04
沿用市级村镇工业汇聚区试点地盘筹备救援战术，保留完善历史用地手续、无需叮属经营性用地、减少抵幽囚用田主义、修订容积率栽种至3.0-5.0、产业用地配套比例栽种至30%等优惠及激发模范，持续强化地盘救援，优化载体开荒。
下一步
花 皆区将持续久了贯彻省、市对于村镇工业汇聚区更新修订的相干责任要求，保险试点名堂顺利推动，要点发展皆市先锋破费工业、新动力汽车与装备制造业等产业，激活低效力地资源，培育新质分娩力，促进优质产业名堂和空间双匹配，形成村镇工业汇聚区更新修订的“花皆样板”。
女同做爱开端：市筹备和当然资源局花皆辞别局、市城市筹备勘探遐想贪图院
裁剪：穗琦
复核：龚耀东 吴敏娜
校对：贾愚 彭天阳
审核：邓必彦哥哥啪